擘画摩天酒店的下一个百年

1931 年，华尔道夫酒店开业。从此，美国酒店业的格局被彻底改写。作为当时世界上最大的酒店，这座城市的“非官方宫殿”迅速成为了纽约文化的核心地标。名流政要、皇室成员、游客与纽约市民，竞相汇聚于酒店的华美大堂与活动场地中。

20 世纪 60 年代以来，酒店历经数次现代化改造，Schultze & Weaver 的原初设计，其风貌与气质已悄然改变。SOM 的建筑设计，与 Pierre-Yves Rochon（酒店部分）和 Jean-Louis Denoit（住宅部分）的室内设计相辅相成，让这座传奇建筑重获新生，在保留其宏伟建筑精髓的同时，为酒店的下一个百年谱写新的开篇。这是一项系统性的保护工程、一次精心的修复作业、一场全面的改造之旅。将原有 1,400 间客房的酒店，重塑为 372 套奢华住宅和 375 间五星级客房的复合体。目前，建筑 96% 的面积已完成改造。对于剩余的 4%（共计 62,000 平方英尺，包括被列为地标的大堂、走廊、宴会厅及其他活动空间），SOM 对其进行了审慎的维护与修复，并在大多数情况下恢复了其历史风貌与原有功能。

外立面翻新

华尔道夫大厦采用了纽约装饰艺术建筑经典的“婚礼蛋糕”设计，建筑逐渐向上收分，直至顶部变为以铜包裹的双子塔。青铜门框与门楣点缀于石灰岩基座之上，清晰标识出各入口位置。上层立面采用了定制的“华尔道夫灰”砖石，与石灰岩基座温润呼应，形成和谐统一的视觉效果。建筑通体灰色立面还点缀了赤陶、铝材和铸石制成的装饰窗间墙。

经清洗与修复，数十年间日渐暗沉的石灰岩如今重焕光华，光亮如 1931 年落成之时。工匠们复原了装饰窗间墙，并更换了风化严重的砖块。原本大多用于放置设备的 20 多个退台，如今经过重新规划，已改造为公共露台与私人露台。在建筑顶层，昔日空置的尖顶塔楼，如今华丽变身为顶层公寓。

在这幢摩天大楼的近 5,600 扇窗户中，只有一扇依然保持原样。这扇保存至今的窗户，为原始窗框与尺寸的全面复原提供了依据。在住宅楼层，SOM 将 820 个窗洞扩大了一英尺，以便增加室内自然采光。新型双层玻璃窗可提升隔音效果和能源效率。

恢复酒店原有的对称美

在华尔道夫酒店最初的格局中，宾客由街面门厅进入，沿宽阔的楼梯上行至主楼层，各式公共空间在此铺陈，空间时而开阔，时而收窄，收放交替之间营造出戏剧般的节奏。然而，后来新建的零售区封闭了大部分走廊，新的接待台与餐厅改变了空间动线，建筑材料与照明系统的翻新更是对爵士时代的美学特征造成了颠覆性改变。

SOM 恢复了众多原始饰面，修复了未经改动的壁画与材质，并增设了新的楼梯。位于莱克星顿大道门厅上方长达 94 年的旧机械设备已被拆除，得以抬升层高，让阳光重新照入。SOM 参照 Schultze & Weaver 的设计手册及一张黑白照片，还原了公园大道门厅的电气照明系统——用背光发光大理石取代后现代吊灯，重现建筑师初衷。此前因零售设施而中断的东拱廊和孔雀巷廊道，现已重新连通。

位于酒店正中心的钟表厅在此次修复中，被 SOM 团队精准还原了其初始的装饰艺术风格设计。SOM 移除了所有非原初的设计元素——深色木嵌板、天花檐带，以及遮挡两处入口的接待台与餐厅。时隔数十年，枫木瘤纹饰面首次重新覆盖墙面，空间的完整高度得以恢复，入口亦已重新开放，通往独立的接待区与酒吧。

色彩重塑，焕然一新

华尔道夫酒店的三层设有一系列极具特色的活动场地。银色走廊 (Silver Corridor) 是一条镜面长廊，以灰色槭木、水晶吊灯以及从 19 世纪 90 年代的初代华尔道夫酒店抢救出来的壁画为装点，将所有活动场所串联贯通。数十年来，雪茄烟雾导致壁画斑驳褪色，灰色护墙板也被侵蚀成深棕色调。ArtCare Conservation 精心清除了这些积攒多年的污垢、烟渍和老化清漆。SOM 用新的灰色槭木替换了所有棕色饰面，让银色走廊再度名副其实。

紧邻走廊的翡翠厅 (Jade Room)、阿斯特厅 (Astor Room) 与巴西尔登厅 (Basildon Room) 均得到了修复。巴西尔登厅是华尔道夫酒店中色彩最丰富的空间。修复团队层层剥离表面的油漆，让曾赋予这座大厅独特气质的色彩密码重见天日：红、绿、银交织辉映。

大宴会厅的现代化改造

大宴会厅是一座三层通高、可容纳 1,500 名宾客就座的恢弘场所，百年来曾举办过无数重大活动。在它原本的装饰艺术 (Art Deco) 设计被改造成法式花园风格的五十年后，SOM 发现，大厅的天花板最初设计为带有隐藏式照明的凹槽拱顶，竟从未真正落地。SOM 根据原始设计图，将 Schultze & Weaver 的构想付诸实现。为解决长期存在的隔音问题，项目团队采用新的分隔缝对大宴会厅的结构进行了隔振处理，确保演出期间周围客房不受干扰。

重构酒店与住宅体验

7 至 15 层的客房由 SOM 重新规划、Pierre-Yves Rochon 操刀设计，客房面积较此前扩大了一倍，并新建了一座景观露台和全套配套设施。

再往上，SOM 在近百年历史的柱、梁与独立窗洞格局内展开设计，于 372 套全新住宅单元中实现了 125 种各不相同的户型布局——即使对于超高层建筑而言，这一比例也极为罕见。曾用于分隔客房的建筑结构，如今则成为了区分不同居住空间的边界。这些住宅单元的室内设计由 Jean-Louis Deniot 操刀，将装饰艺术风格与现代审美意趣融为一体。

在第 25 层，SOM 将星光屋顶——这座曾设有可开启天窗、后被冷却塔覆盖的昔日夜总会——改造为星光泳池。这片住宅泳池由全新的天窗提供自然采光，周边搭建了 50,000 平方英尺的配套设施，包括健身房、健康休闲厅、图书馆、影音室和儿童游乐室。