东 57 街 252 号

252 E 57 St
252 E 57 St
252 E 57 St
  • 客户 World Wide Group
  • 专业知识 住宅, 商业, 综合功能
  • 地区 北美
  • 地点 New York, New York, United States

东 57 街 252 号大厦是一幢以玻璃外墙写就的华美视觉作品——为纽约的城市天际线增添了一道耀眼风景,以高端住宅公寓赋予周围街景和邻里社区全新的活力。$|$东 57 街 252 号大厦是一幢以玻璃外墙写就的华美视觉作品——为纽约的城市天际线增添了一道耀眼风景,以高端住宅公寓赋予周围街道和邻里社区全新的活力。

项目概况
  • 完成年份 2017
  • 设计完成年 2016
  • 尺寸 建筑高度: 700 feet 楼层数: 65 总建筑面积: 650,000 square feet
  • 出租单位 169
  • 公寓单位 95
  • 奖项
    2018, Excellence in Mixed-Use Development, Urban Land Institute New York Chapter (ULI NY) 2018, NYCxDESIGN Multi-Unit Residential, Interior Design 2018, Shortlisted for Best Tall Building Project, ABB LEAF 2018, Tall Buildings Winner, World Architecture News 2012, Best K-12 Education, Engineering News-Record
  • 合作者
    SLCE Architects DeSimone Consulting Engineers Benson Lynbrook WSP Joel Trace Architects Flack + Kurtz, Inc. Daniel Romualdez Architects SBLD Studio AutoMotion Parking Systems Gilsanz Murray Steficek Mathews Nielsen Landscape Architects
项目概况
  • 完成年份 2017
  • 设计完成年 2016
  • 尺寸 建筑高度: 700 feet 楼层数: 65 总建筑面积: 650,000 square feet
  • 出租单位 169
  • 公寓单位 95
  • 奖项
    2018, Excellence in Mixed-Use Development, Urban Land Institute New York Chapter (ULI NY) 2018, NYCxDESIGN Multi-Unit Residential, Interior Design 2018, Shortlisted for Best Tall Building Project, ABB LEAF 2018, Tall Buildings Winner, World Architecture News 2012, Best K-12 Education, Engineering News-Record
  • 合作者
    SLCE Architects DeSimone Consulting Engineers Benson Lynbrook WSP Joel Trace Architects Flack + Kurtz, Inc. Daniel Romualdez Architects SBLD Studio AutoMotion Parking Systems Gilsanz Murray Steficek Mathews Nielsen Landscape Architects

综合功能 奢华建筑

东 57 街 252 号是坐落于曼哈顿中城的一幢 65 层豪华综合功能建筑,该建筑的底层为两所公立学校的校区和多家零售商铺。本项目是教育建设基金会(Educational Construction Fund)和 World Wide Group 与 Rose Associates 共同开发的公共-私营机构合作项目。住宅项目将租赁单位设在较低楼层,产权公寓则设于 36 层及以上楼层。169 套出租公寓和 95 套产权公寓的户型组合有助于实现项目长期价值的最大化。学校的入口被设置在相对安静的侧街,零售商区和公寓的入口则位于 57 街和第 2 大道的显眼位置,这一地产项目为本地街区带来了新的活力,服务于社区民众,充分发掘出了这一地块的巨大潜力。

252 E 57 St

玻璃外墙设计新高度

其独特立面在玻璃外墙上采用内凹式几何造型,为大厦营造出动感的外观。从最高楼层的西侧和北侧凹形飘窗可将中央公园的壮观景色尽收眼底,而东侧和南侧则可俯瞰皇后区大桥和东河。凹形飘窗的理念成形于外景视野分析与户型综合布置,大厦离地越高越引人注目的弧形设计也是由此而生。立面采用六种独特的玻璃处理工艺,包括酸蚀、烤瓷和烧铸玻璃,以精妙的方式融合在一起,充分展现出材料本身的特色。

252 E 57 St
252 E 57 St
252 E 57 St

极致奢华的住宅体验

来到公寓入口附近,首先映入眼帘的是风格典雅、供车辆出入的门廊大门,这样的设计为住户提供了相当程度的隐私与安全性,在同类建筑中亦颇为罕见。建筑内还设有一处可容纳 60 辆汽车的自动地下停车库。SOM 的室内设计工作涵盖整幢大楼的空间规划,并主导了出租公寓和配套设施(包括接待区、商务中心、休息区和毗邻花园)的室内设计。产权公寓的室内及配套设施设计由 Daniel Romualdez 操刀,包含双层挑高的业主休息区、一座剧院,以及配有 23 米(75 英尺)室内泳池的私人水疗中心。

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