28&7

这座精品写字楼对于陶板和玻璃立面的巧妙应用,为曼哈顿街头再塑一道优雅独特的景色。

Project Facts
  • 地位 在建中
  • 完成年份 2022
  • 设计完成年 2019
  • 尺寸 Site Area: 7,270 平方英尺 Building Height: 188 英尺 Number of Stories: 12 Building Gross Area: 90,211 平方英尺
Project Facts
  • 地位 在建中
  • 完成年份 2022
  • 设计完成年 2019
  • 尺寸 Site Area: 7,270 平方英尺 Building Height: 188 英尺 Number of Stories: 12 Building Gross Area: 90,211 平方英尺

坐落于繁华社区的精品办公室

28&7 是曼哈顿切尔西社区新建的一座甲级精品写字楼。这座建筑坐落在 28 街和第七大道的拐角处,紧邻位于繁忙十字路口的纽约时装学院——东面是麦迪逊广场公园北区,西面不远处便是宾州车站和哈德逊城市广场。

大胆而隽永的优雅立面是这座 12 层建筑的特色所在,以黑色釉面陶板构建成的结构网格呈现。凭借光滑的雕塑轮廓,定制设计的弧形陶板形状能够捕捉和反射光线。反光的黑色釉面将这座建筑与周边用砖石建成的社区楼房区分开来,并沿着第七大道打造出一幅优雅剪影。将陶板网格平均划分为数个标称的 10 英尺模块,租户可以自由设计这些模块,满足从开放式工作场所到周边办公室的各种需求。为最大限度地提高店面和大堂的可见性,将会加宽底层的网格间距。


专为满足灵活性和视野要求

该建筑将提供 9 万平方英尺的办公空间。集成到立面网格中的结构柱与平板混凝土楼板的结合,让无柱工作空间的跨度可以高达 40 英尺。位于 12 层的罕见顶层公寓将由带遮阳装置的露台围绕,在露台上一览市中心的天际线全景。写字楼大堂位于 28 街,可为第七大道沿路的商业租户提供最大曝光度。


可持续性与安康

该建筑的目标是获得 LEED® 金级认证。墙角均采用玻璃设计,大型的落地窗能够让室内充满自然光线。为实现出色的能效,窗户采用三层玻璃设计,并且使用了低辐射涂层。这能够在改善隔热条件的同时,帮助该建筑符合纽约市的城市环保倡议。地面将设置安全的自行车存放处,以此鼓励人们转变交通方式。为迎合积极的生活方式,所有办公楼层均已按行政风格配置性别中立洗手间、浴室和更衣室。

更多项目

01/